Qu'il s'agisse d'un projet de rénovation de maison pour vous ou pour la location, faire des travaux nécessite un savoir-faire et une organisation rigoureuse. En effet, réorganiser partiellement ou totalement une maison nécessite l'intervention de différents artisans qu'il faudra coordonner. Un projet peut durer jusqu'à plusieurs mois en fonction de l'état initial de votre maison. Par conséquent, le choix des bonnes personnes est crucial pour la réussite du projet.
Baya Conception est une entreprise spécialisée dans la maîtrise d'œuvre et le suivi de travaux.
Expert, qualifié et jouissant de l'assise de plus de 15 années d'expérience, nous dédions nos compétences au bon déroulement de votre projet de rénovation de maison, de cuisine, de salle de bain...
Rigoureux, engagé et disponible, notre savoir faire va de la conception à la réalisation, en passant par la recherche d'entreprise tout corps d'état. Garant d'un projet clé en main, nous sommes à l'écoute active de vos besoins, pour vous assurer transparence, fiabilité et sérénité, notamment grâce à notre garantie décennale propre au métier de maître d'œuvre.
Il n'y a pas forcement de bon ou mauvais moment pour rénover son habitat, mais l'idéal se situe au début de l'été car il est plus simple de réaliser les travaux sans contraintres climatiques. Aujourd'hui, nous sommes de plus en plus confronter à la dépendance énergétique et aux coûts que cela engendre. Le plus énergivore dans une maison est la partie chauffage (40%) puis la production d'eau chaude (19%). Idem sur les déperditions, la toiture est la princiale source (30%) suivi des murs (25% ) et des renouvellemements d'air et fuite (20%). Cela vous permets de voir les 5 points à améliorer pour votre confort .
De plus, la partie électrique n'est pas a négliger. Nos installations ont souvent plus de 20 ans et nos demandes en puissances ne cessent d'augmenter ( X3.5 en 30 ans ) ce qui favorise le risque d'incendie d'aurigine électrique ( 25 à 30 % des incendies domestiques provienneent d 'un défault électrique.
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Conducteur de travaux
Travaux et rénovation
Quelles sont les étapes d'une rénovation ?
Avant de démarrer vos travaux proprement dit, il faut passer par plusieures étapes.
La première est deja de définir ensemble un cahier des charges complet ( type de travaux , souhaits en fonction de vos besoins comme une chambre suplémentaire ou un bureau, choix dans les grandes lignes des styles déco voulus...) ainsi que votre budget. Cela permet de pouvoir controler administrativement que cela est possible mais aussi de lancer les procédures nécessaires ( Déclaration préalable ou Permis de construire). En parallele, nous sélectionnons les entreprises qui réaliseront les travaux pour démarrer au plus vite vos travaux tout en respectant le planning.
Nous planifions dans les grandes lignes vos travaux dans cet ordre : Maconnerie , Couverture, réseaux , Isolation, Placo et finitions.
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